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como elegir un corredor de propiedades en chicureo 10 criterios antes de entregar la venta de tu casa
11/08/2026

Cómo elegir un corredor de propiedades en Chicureo: 10 criterios antes de entregar la venta de tu casa

Elegir un corredor de propiedades en Chicureo es una decisión relevante. El propietario no está entregando solamente un aviso para que alguien lo publique: está confiando la presentación de su casa, información privada, el acceso de terceros, una negociación de alto valor y la coordinación de una operación que puede extenderse hasta la inscripción y la entrega material. Por eso, la comparación no debería reducirse a dos preguntas: “¿cuánto cree que vale mi casa?” y “¿cuánto cobra?”. Ambas importan, pero son insuficientes para evaluar la calidad del servicio. Un corredor puede prometer un precio muy atractivo y no tener antecedentes para defenderlo. Otro puede ofrecer una comisión menor, pero limitarse a subir fotografías a un portal. También puede ocurrir lo contrario: un profesional puede presentar una evaluación prudente, un plan concreto y un proceso de cierre bien organizado, aunque su propuesta inicial parezca menos espectacular.

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10/08/2026

Cómo vender una casa en Chicureo: pasos, plazos y errores que conviene evitar

Vender una casa en Chicureo no consiste solamente en tomar fotografías, publicar un aviso y esperar una oferta. Una operación bien preparada exige coordinar correctamente el valor de salida, la documentación, la presentación de la propiedad, la selección del comprador, la negociación y las etapas legales que permiten transferir el dominio. En sectores como Chamisero, Piedra Roja y otros microsectores de Chicureo, dos casas aparentemente similares pueden requerir estrategias distintas. Cambian el condominio, los accesos, la superficie del terreno, las ampliaciones, el estado de conservación, los gastos permanentes y el tipo de comprador que normalmente busca esa propiedad. También cambia la complejidad de la operación. No es lo mismo vender una casa sin deuda, con toda su documentación disponible y a un comprador que paga al contado, que vender una propiedad hipotecada, con ampliaciones pendientes y cuyo comprador utilizará financiamiento bancario. Por eso, la forma más segura de enfrentar la venta es dividirla en etapas y resolver cada una en el orden correcto.

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documentos para vender una casa en chicureo checklist completo para evitar atrasos
09/08/2026

Documentos para vender una casa en Chicureo: checklist completo para evitar atrasos

Si estás pensando en vender una casa en Chamisero, Piedra Roja u otro sector de Chicureo, preparar la documentación antes de publicarla puede evitar una de las situaciones más incómodas de una operación inmobiliaria: encontrar un comprador y descubrir recién entonces que falta una recepción final, existe una ampliación pendiente, aparece una prohibición o el propietario registral no coincide con quien está negociando. La documentación exacta depende de la propiedad, del vendedor, de la forma de pago y de los criterios del abogado o de la institución financiera que estudie los títulos. Sin embargo, existe una carpeta básica que conviene revisar desde el comienzo.

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cuanto vale mi casa en chicureo como definir un precio de venta realista
08/08/2026

¿Cuánto vale mi casa en Chicureo? Cómo definir un precio de venta realista

Si eres propietario y estás pensando en vender, probablemente una de las primeras preguntas sea: ¿cuánto vale mi casa en Chicureo? La respuesta responsable es que no existe un único “precio por metro cuadrado de Chicureo” capaz de resolver esa pregunta. Una casa en Chamisero puede tener un comportamiento comercial distinto a una propiedad de superficie similar en Piedra Roja. Incluso dentro del mismo sector, dos condominios vecinos pueden presentar diferencias relevantes. Y dentro de un mismo condominio, influyen la ubicación de la casa, el terreno, la superficie efectivamente regularizada, la orientación, el estado de mantención, las remodelaciones, los gastos permanentes y la oferta con la que deberá competir.

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chamisero vs piedra roja donde conviene vivir en chicureo
07/08/2026

Chamisero vs. Piedra Roja: ¿dónde conviene vivir en Chicureo?

Cuando una familia comienza a buscar una propiedad en Chicureo, es habitual que la decisión termine concentrándose en dos sectores: Chamisero y Piedra Roja. Ambos ofrecen condominios residenciales, colegios, servicios y acceso a la Autopista Radial Nororiente. Sin embargo, no representan exactamente la misma forma de vivir. La diferencia no se limita al precio o al tamaño de una casa: también está en los traslados diarios, el entorno urbano, los gastos permanentes y la relación que tendrá la familia con el barrio. La respuesta breve es la siguiente: Chamisero suele resultar más conveniente para quienes priorizan una salida más directa hacia el sector oriente de Santiago. Piedra Roja suele ser más atractiva para quienes valoran una vida de barrio planificada, áreas verdes y un entorno recreativo en torno al Parque Laguna.

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vivir en chicureo guia practica para elegir el sector y la propiedad correcta
06/08/2026

Vivir en Chicureo: Guía práctica para elegir el sector y la propiedad correcta

Si estás pensando en vivir en Chicureo, probablemente ya sabes qué es lo que atrae a muchas familias a esta zona: casas con más espacio, vida de barrio, condominios, colegios, servicios y una ubicación que permite seguir conectado con Santiago. Pero hay algo que conviene tener claro desde el principio: hablar de Chicureo como si fuera un solo barrio lleva fácilmente a equivocarse. Chamisero, Piedra Roja, Chicureo Centro y otros sectores de Colina tienen diferencias importantes en accesos, tipo de propiedad, tamaño de terrenos, antigüedad de los condominios, gastos asociados y dinámica diaria. Una casa que funciona perfectamente para una familia puede no ser la mejor alternativa para otra, aunque ambas estén a pocos kilómetros de distancia. Por eso, antes de decidir dónde comprar o arrendar en Chicureo, vale la pena mirar la zona desde una perspectiva más práctica.

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caida en oferta e ingreso de proyectos las nuevas claves que inciden en la menor venta de viviendas en la rm
otro caso fundamenta gobierno rechaza proyecto de gigante francesa en tiltil pese a contar con informe favorable
16/02/2023

¿Otro caso Fundamenta?: Gobierno rechaza proyecto de gigante francesa en Tiltil, pese a contar con informe favorable.

Por siete votos en contra y cinco a favor, la Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) de la Región Metropolitana rechazó el Estudio de Impacto Ambiental de un proyecto de gestión de residuos industriales por US$ 85 millones de la empresa Ciclo S.A. El SEA había recomendado su aprobación. Para el gerente general de la empresa, Damián Tomic, el caso es muy similar al revés que sufrió Fundamenta con su proyecto inmobiliario en Ñuñoa. Además, la Coeva rechazó una línea de transmisión en Melipilla, también por 7 a 5. A la sesión no asistieron los Seremis de Economía y Energía, quienes fueron subrogados por Agricultura y Minería e inclinaron la balanza de los proyectos.

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tras una caida en diciembre menor que la prevista actividad economica cierra 2022 con un alza de 27 por sobre las proyecciones
02/02/2023

Tras una caída en diciembre menor que la prevista, actividad económica cierra 2022 con un alza de 2,7%, por sobre las proyecciones

El Mercurio: A juicio de los expertos, entre los factores que están detrás del retroceso del pesimismo figuran el veredicto del último plebiscito constitucional y signos de mejora en el escenario externo. Este resultado abre debate sobre magnitud de la baja de este año. Sorpresa fue la reacción mayoritaria en el mercado tras conocerse ayer que el Índice Mensual de Actividad Económica (Imacec) registró una caída de 1% en diciembre. Las proyecciones de los analistas apuntaban a una contracción mayor, entre 1,4% y 2,8%. 'Fue una variación bastante menos negativa de lo que esperábamos. Algunas señales se habían dado con la publicación de los datos sectoriales, pero incluso con eso el dato superó lo que se podía haber proyectado', dice Nathan Pincheira, economista jefe de Fynsa. Similar visión tiene Patricio Rojas, socio de Rojas y Asociados.

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20/11/2021

Cómo elegir dónde comprar: 6 tips para tomar una buena decisión

Comprar un inmueble es probablemente una de las inversiones más grandes a lo largo de la vida. Sin duda, la decisión final dependerá totalmente de lo que buscas para ti y tu familia: un barrio tranquilo, silencioso y de poco ajetreo social, o una zona comercial, más ruidosa y transitada.

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01/10/2021

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Cuando hablamos de “verano” se nos vienen a la mente un sinfín de cosas agradables: paseos, vacaciones, piscina, playa y baños de sol. Sin embargo, lo cierto es que no todo es color de rosa y las altas temperaturas imperantes pueden causarnos más de un disgusto.

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27/09/2021

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Antes de firmar un alquiler, es importante conocer los deberes y derechos de un arrendatario y del arrendador, a fin de evitar problemas o errores de algún tipo. Aún cuando en ocasiones los términos difieren, los principios básicos son los mismos para todo contrato, y están establecidos en la ley 18.101 del código civil.

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