Arriendo de Propiedades en Chicureo
Encontrar un arrendatario no consiste solamente en conseguir una persona interesada en la propiedad. Una correcta gestión debe buscar un equilibrio entre capacidad financiera, estabilidad laboral, antecedentes comerciales y condiciones contractuales adecuadas.
En Capital Brokers gestionamos el proceso completo de arriendo de casas y propiedades en Chicureo, Chamisero, Piedra Roja y Colina.
El servicio incluye:
- Evaluación comercial de la renta.
- Análisis de propiedades comparables.
- Definición del valor de publicación.
- Preparación del aviso inmobiliario.
- Fotografías y publicación.
- Difusión en portales y canales digitales.
- Atención de consultas.
- Coordinación de visitas.
- Recepción de postulaciones.
- Revisión de antecedentes laborales.
- Evaluación de ingresos.
- Revisión de documentación financiera y comercial.
- Análisis de codeudores o avales cuando corresponda.
- Presentación de antecedentes al propietario.
- Negociación de condiciones económicas.
- Preparación y coordinación del contrato de arrendamiento.
- Firma del contrato.
- Inventario y registro fotográfico.
- Registro de medidores cuando corresponda.
- Coordinación de la entrega de la propiedad.
El objetivo es reducir el riesgo del propietario mediante una adecuada selección del arrendatario y una correcta formalización de las condiciones del arriendo.
Costo del servicio
Para arriendos residenciales, la comisión habitual corresponde al 50% + IVA de un mes de arriendo, cobrada a cada una de las partes participantes de la operación.
La comisión se paga al momento de concretarse y formalizarse el arrendamiento.
En operaciones especiales, comerciales, corporativas o contratos de mayor duración, la comisión puede establecerse mediante condiciones particulares previamente acordadas.