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Vender una propiedad declarada bien familiar exige revisar quién es el propietario, obtener la autorización del cónyuge no propietario y definir si corresponde desafectarla. Esta guía explica las alternativas, formalidades y documentos necesarios para coordinar la promesa, el financiamiento y la compraventa.
Vender una propiedad cuando uno de los dueños es menor de edad exige identificar quién administra y representa sus bienes, obtener la autorización judicial correspondiente y proteger su participación en el precio. Esta guía explica cómo preparar la tasación, la oferta, la promesa y la inscripción sin confundir patria potestad, cuidado personal y curaduría.
Una ampliación no regularizada no impide automáticamente vender una casa, pero puede reducir la tasación, limitar el crédito hipotecario y generar observaciones municipales. Esta guía explica cómo comparar metros reales, municipales y tributarios, evaluar si corresponde la vía ordinaria o la Ley N.º 20.898, y preparar precio, promesa y documentación antes de publicar en Chicureo.
