Cómo vender una propiedad heredada en Chile: posesión efectiva, impuestos e inscripciones
Vender una propiedad heredada en Chile exige coordinar el proceso sucesorio con la operación inmobiliaria. Primero deben determinarse los herederos, el contenido de la herencia, los impuestos y las inscripciones. Después se prepara la propiedad, se define el precio y se coordina la compraventa. El problema habitual es comenzar por la publicación sin haber completado la sucesión. La familia puede estar de acuerdo y, aun así, descubrir durante el estudio de títulos que falta un heredero, el inmueble no aparece en el inventario, no existe certificado tributario o la inscripción especial de herencia nunca se practicó. La regla preventiva es directa: antes de aceptar una reserva o prometer una fecha, debe comprobarse quién puede vender, qué derecho tiene cada heredero y qué actuaciones faltan para transferir el dominio.
LEER
